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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  這意味著，公積金須在購房後提取的現狀將有可能改變。省住建廳有關負責人表示，允許提取公積金用於支付購房首付，或允許中低收入人群利用公積金幫補租房費用，是合情合理的。因此這一改革方向目前已基本明確。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/11073931109.shtml

  昨日，全省住房城鄉建設工作會議在廣州召開，印發瞭《廣東省住房和城鄉建設事業深化改革的實施意見(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿)。在樓市調控方面，廣東仍將通過金融稅收等手段，鼓勵自住型，遏制投資投機型住房消費。會議還傳遞出濃濃的改革味道，征求意見稿提出，在完善住房保障和供應體系領域，未來廣東或將通過房產稅促進閑置住房出租，降低二手房交易成本，允許提取住房公積金支付購房首付款和房租等。

  二手房交易成本或將降低

  在建立多層次住房供應體系方面，征求意見稿提出，"進一步簡化存量住房交易手續，降低交易成本"。這項改革一旦確立，對二手房市場無疑是一大利好。

  征求意見稿還提出"按照國傢部署，配合做好房產稅等稅制改革工作"，"探索通過房地產稅等措施，促進閑置住房出租"。"研究擴大公積金繳存覆蓋面的措施，推薦住房公積金使用政策調整，允許提取住房公積金支付首付款和房租"。

內容來自sina新聞

  但他強調，具體如何建立機制，如何便於操作和監管，目前還在摸索當中。"要防止有人利用這一政策假借買房來套取公積金"，"比如提取時需要有購房合同，或者公積金通過第三方支付、監管平臺支付給開發商或二手房原業主，這些方法都可以考慮"。他表示，具體怎麼實操，省住建廳鼓勵有條件地市的公積金管委會積極探索推進。

  所謂共有產權住房，通俗地說即個人與政府"搭夥"買房，分享產權。這既有助於降低中低收入者的購房成本，也能夠遏制投資套利的新聞。省住建廳廳長王芃表示，廣東探索共有產權住房模式，將根據定價標準及個人出資數額，確定個人和政府持有住房產權的相應比例產權。

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