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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
或取代傳統經紀公司
最快半小時簽約一套
"在創業初期，我們就在討論，現在還有什麼傳統行業是移動互聯的觸角沒有伸到的，頭腦風暴瞭很久，答案就是租房市場。""愛屋吉屋"合夥人鄧薇笑著說道，她透露，創業團隊在今年初才有瞭要開一傢互聯網專業租房中介的想法，而恰巧取消房地產經紀人資格認定的這一政策，也讓網絡中介公司的開業免去瞭不少爭議。
像用打車軟件一樣租房
鄧薇給記者舉例稱，"愛屋吉屋"上的房源信息全是由公司看房顧問現場拍照的，用戶在挑選時可根據地鐵沿線、價位、入住人數等關鍵詞進行搜索。"可以說，用戶是帶有目標性地選擇房源，而不是像傳統租房一樣，找不同的中介一傢傢看。"她說："我們成交過最快的一筆訂單，用戶從下單看房到簽約隻用瞭半個小時。"
有趣的是，記者比較後發現，這款租房APP的頁面佈局和打車軟件如出一轍，而在用戶體驗上也非常相似。用戶可以在首頁的地圖上尋找幾套滿意的房源，選擇看房日期後，就會被分配到一名看房顧問。與打車軟件不同的是，前者的訂單是以司機搶單的形式，而後者則是通過系統篩選分配的。
滬首傢網絡租房中介免傭 最快半小時簽約一套
東方網9月7日消息：據《勞動報》報道，一年前"大黃蜂"席卷打車市場引起的轟動還讓人們記憶猶新，近日，其原班人馬再次推出的租房品牌"愛屋吉屋"在短時間內引發各方關註，掀起瞭一股新型租房服務的風潮。記者獨傢采訪獲悉，"愛屋吉屋"開業滿月已組建100人的中介團隊，平均每三天出租千餘套房。值得關註的是，取消房地產經紀人資格認定後，開發商和代理機構立刻嗅到瞭其中的商機，像"愛屋吉屋"這樣的非傳統中介公司將憑借創新服務搶占房地產租賃市場份額。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969
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"按照規定，一傢中介公司隻需要有5張資格證書，而沒有規定表示，房產中介一定需要門店。"盤算著利用互聯網思維經營租房中介的優勢，鄧薇給記者列出瞭一個表格，相較於傳統中介，最明顯的就是經營成本明顯下降。她透露，對於互聯網中介而言，最大的成本就是技術、人力成本，"網絡中介不需要滿上海開門店，跑馬圈地一樣搶占市場，用戶在看房的時候就已經掌握瞭房源的所有信息，門店的宣傳目的已經達到瞭。"
互聯網能否革傳統房產中介的命？這一話題始終是業內討論的熱點。然而幹掉房地產中介，像淘寶幹掉分銷商那樣幹掉房地產中介，這是一個在互聯網圈和傳統行業之間極有爭議的標題。無論是58同城這類精耕互聯網生活服務類的網站，還是傳統房產大佬萬科，都曾信誓旦旦試圖成立這一命題。
取消房地產經紀人資格認定後，開發商和代理機構立刻嗅到瞭其中的商機，如新型的網絡中介公司已經在滬誕生，這傢名為"愛屋吉屋"的中介隻提供租房服務，但是沒有傳統的門店，自然也就不需要"借證"。租客通過其網站或手機APP兩種渠道搜索房源信息，如果看中滿意的房源，可通過網絡直接提交看房申請；隨後便有看房顧問致電租客，提供線下服務，直至順利簽約入住。
餐飲、交通、娛樂、住房，現如今移動互聯網已全面滲透到消費者的衣食住行，而隨著取消房地產經紀人資格認定的機制推出，給瞭移動互聯乘勝追擊的機會。"愛屋吉屋"僅是打響瞭第一炮，未來互聯網房產將以"去平臺化"為趨勢，組建專業房產團隊。互聯網真正要取代的，其實是經紀公司。
無需到店，全程用手機就能租到房子，靠譜嗎？為瞭瞭解網絡中介公司究竟如何操作租房程序，記者在手機上下載瞭"愛屋吉屋"APP，打開後首先彈出的是是否開通定位服務的提醒，隨後映入眼簾的，是一幅大地圖。頁面最上方則是全上海(樓盤)近三天的出租房總數，以及已出租的套數。
以互聯網去中介化台南缺錢急用哪裡汽車貸款
而除瞭擁有一套完整的數據體系來保證房源的快速更新和真實性，互聯網中介公司還自創瞭一套不同於傳統中介拿提成的傭金模式。那就是以用戶滿意度和誠信度作為衡量標準，按"單"分配，而並非按照租房的大小、房租拿提成。
據介紹，在新的傭金模式下，中介的薪酬構成從原來的"底薪+提成"，換成瞭"底薪+獎金"。"我們的底薪采取的是傳統線下中介的雙倍，至於獎金則是按照服務質量，每單400元到500元不等。"鄧薇解釋道，也就是說，不管租出去的房子是3000元還是1000元，拿到的獎金都是一樣的。
她表示，這樣的薪酬結構是為瞭避免傳統中介一貫以來挑客、服務差的壞口碑。"以互聯網來去中介化，網絡租房公司沒有中介，隻有看房顧問，並且都是1對1服務，一個顧問可以帶看全上海的房源。"鄧薇指出，在這樣的服務模式下，顧問不以訂單大小挑客戶，對每位租客都一視同仁。
而事實上，租房軟件與打車軟件如此相似並非偶然，記者在采訪中瞭解到，"愛屋吉屋"的創始團隊就是"大黃蜂"打車軟件的原班人馬。
內容來自sina新聞
但有業內人士認為，當互聯網解決瞭房中正區土地貸款率利最低銀行東和客戶之間的需求匹配問題，甚至做到買賣雙方信息透明不用價格談判後，經紀人將不再需要經紀公司的項目和門店形式來組織自己。目前，傳統經紀公司組織經紀人分工協作的方法並不科學，而且效率低下，用互聯網來重新組織經紀人將更加釋放經紀人的核心價值，不僅高效而且人道。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/10142899122.shtml
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