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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  這一政策實施後,中國人大舉購房,熱風席卷濟州島。截至今年3月底,中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米,兩年多時間裡增加瞭近10倍。

  這裡的房地產投資移民制度具體指,外國人汐止區土地貸款期數隻要在濟州島的度假村、酒店等"以休養為目的的居住設施"投資逾5億韓元(約合270萬元人民幣),便可取得居住簽證(F-2),五年後自動獲得永久居住權(F-5),即韓國綠卡。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-23/08313586872.shtml

  在海外房市投資大熱的同時,韓國房價連續走低十餘個月,而以"中國大媽"為首的購房者蜂擁而至,給韓國冷清的房市註入瞭一針強心劑。

  截至今年第一季度,中國人擁有的韓國土地面積達到瞭570.1萬平方米,遠超歐美業主。其中有不少中國購房人最看重濟州島房地產投資移民政策。

內容來自新北市土地貸款率利最低銀行sina新聞

潭子區房屋貸款 中國大媽掀韓國購房熱潮 成為最大手筆買主

  值得註意的是,濟州島購房移民項目均由當地政府審批,並非所有投資對象都能一勞永逸。其次,韓國土地屬於個人所有,所購樓房雖為永久產權,但在購買時需要一次性支付高額稅費,而且每年還要上繳房產稅、物業費等。



  據韓國亞洲經濟中文網報道,韓國現已成為全球最熱衷於海外房市投資的國傢之一。以"中國大媽"為首的投資者轉戰韓國,尤其是在濟州島購房獲永居政策的吸引下,中國已成為韓國土地市場最大手筆的買主,韓國房市上的缺口正由中國投資者彌補。

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