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企業主千萬買金海灣豪宅
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??一周成交風雲榜
??物業地址: 海珠區濱江東路金海灣花園高層復式五房單位，建築面積：391.3平方米，成交價：1433萬元。
??點評：據滿堂紅專業人士介紹，該套成交的單位是濱江路金海灣花園高層復式五房兩廳單位，間隔方正實用，南北對流，通風采光良好，豪華裝修，配有全屋傢私傢電，證過5年，樓齡約為10年，維護保養良好。金海灣花園某業主於去年6月放售該物業，放盤價為1550萬元，單價約3.96萬元/m2，最終被一在珠江新城經商的企業主相中，以1443萬元成交，該套物業的成交總價刷新瞭3月最高總價。目前，金海灣花園放盤價在3.5萬~4.5萬元/m2，成交均價在3.7萬~3.9萬元/m2左右。
??置業小TIPS：金海灣花園是濱江東一線臨江豪宅，全部戶型均有陽光庭園及望江庭園的雙花園設計，部分復式戶型設有三個陽光花園，花園面積多在50平方米以上，北望珠江、二沙島，南望中大校園，景觀優異。小區周邊生活配套較完善，包括有中大附小、中大附中、綠翠小學、廣州六中、新海醫院、超市、銀行等。小區附近設有公交車站中大北門站鳳鳴重劃區貸款全省皆可處理，有多路公交車線路途經，但距離地鐵站較遠，約15分鐘步程，公共交通出行便捷度一般。目前同類型物業二手均價在3.5萬~4.3萬元/m2。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07065980473425914020100.shtml
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